大家的家·上海静安城心社区 | 内环核心的城心医养旗舰——2.8万㎡都市养老地标，"一碗汤"的温情距离-"在寸土寸金的静安内环，推开窗就是2000㎡空中花园，下楼就是中信书店，步行500米就是上海火车站地铁站——这不是豪宅，而是大家的家长者的日常。更重要的是，女儿从人民广场坐地铁来看我，只需15分钟，真正实现'一碗汤'的探望距离。"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 三大央企联合出资，1.1万亿资产的养老国家队

大家的家——由中国保险保障基金、上海汽车工业集团、中国石油化工集团三大央企共同出资设立，注册资本203.6亿元，总资产1.1万亿元的养老国家队

集团实力：

• 全国布局：已在北京、天津、上海、杭州、成都等15座城市落地17个城心医养社区
• 服务标准：深度融合加拿大RC（Retirement Concept）护理服务体系及日本MCS（美邸）照护经验
• 战略定位：作为上海市首批"城心医养结合"试点项目及上海市长期护理保险服务示范基地（试点），代表上海城心养老的最高水准

🌆 内环核心四轨交汇，7家三甲环抱的15分钟急救圈

静安城心社区坐落于静安区中兴路1599号（金融街融泰中心，上海火车站正对面），地处内环金融街心脏地带，真正实现"离子女最近、离医疗最近、离美好生活最近"

黄金交通网：

• 地铁四轨交汇：1/3/4号线上海火车站站（步行500米），8号线中兴路站（800米）
• 高铁直达：上海火车站直达全国，子女异地探望无忧
• 公交枢纽：500米内10个公交站点，79、95、222、722、758、858路等线路交汇
• 自驾便捷：紧邻内环高架，5分钟上南北高架，15分钟直达人民广场、南京西路，院内120个免费停车位

7家三甲医院环抱：

• 上海市第十人民医院（三甲，3公里）
• 上海市同济医院（三甲，3公里）
• 上海长征医院（三甲，5公里）
• 复旦大学附属华山医院（三甲，5公里）
• 上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲，6公里）
• 上海市中医医院（三甲，4公里）
• 上海市静安区中心医院（二甲，2公里）

急病救治响应时间≤2分钟，重症患者15分钟内获三甲专家会诊

繁华生活圈：

• 商业：毗邻金融街融泰中心，3公里内静安大悦城、太平洋百货等6大购物中心
• 公园：中兴公园一路之隔，长寿公园等6处绿地公园环绕
• 烟火气：周边93个居民社区，老街巷、老邻居、老味道依旧

🏥 独创"五床联动"医养体系，医养融合3.0的城心革命

静安城心社区创新打造"五床联动"医养体系，实现机构养老床位、家庭病床、医疗病床、康复病床、安宁疗护床的有机整合，构建"大家五级医疗能力体系"

第一级：社区内设医疗

• 全科门诊：配备CT、DR等设备，24小时医护值守
• 康复中心：等速肌力训练仪、三维步态分析系统、水疗康复池（恒温38度）
• 护理站：24小时护士值班，慢病随访、代配药
• 中医服务：按摩、理疗、针灸、拔罐，部分可走医保

第二级：术后康复王牌

• 与上海市第六人民医院骨科深度合作，形成"手术-康复-护理"一体化链条
• 大家心康：携手安贞医院，全周期心脏康复
• 数据化追踪：康复过程"身体可感、肉眼可见、数据可追踪"

第三级：认知症照护高地 引入日本MCS（美邸）认知症照护经验，打造"三个友好"体系：

• 环境友好：色彩分区、记忆盒子、怀旧走廊，降低认知负担
• 团队友好：护理人员100%通过国际认证培训
• 服务友好：蒙台梭利疗法、"家·咖啡"公益项目

"家·咖啡"公益项目：轻度认知症长者通过制作咖啡重拾生活掌控感，收入捐赠公益组织，从"被照顾者"转变为"价值创造者"。联合华山医院神经内科，非药物干预有效率达80%

第四级：安宁疗护 设立6张独立床位安宁疗护中心，提供疼痛管理、心理疏导、家属哀伤辅导，践行"尊严离世"理念

第五级：三甲绿色通道 与静安区"健康云"平台战略合作，引入互联网远程医疗，实现"小病慢病不出社区，急重症10分钟送医"

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🏡 2.8万㎡立体社区，220套养老公寓+150张护理床位

"垂直分层+水平分区"立体化布局：

公共活动区（1-3层）：

• 2000㎡空中花园：都市核心区稀缺绿意，晨练太极、傍晚漫步
• 1000㎡文化活动中心：咖啡厅、KTV、书法室、美容室、手工室、舞蹈室、球类空间、康复大厅
• 500㎡中信书店：直连出版社资源，书香养老
• 营养餐厅：明厨亮灶，支持16类特殊膳食定制

居住区（4-12层）：

• 220套养老公寓 + 150张护理床位（总计约300张床位）
• 通过无障碍电梯与连廊实现全域贯通
• 风雨连廊连接各功能区，遮阳避雨

房型配置：

注：第二位入住仅需+500元/月

200+项适老化细节：

• 安全：防滑地板（防滑系数≥0.8）、圆角防撞家具、防眩光照明、按拉两用紧急呼叫器、毫米波雷达跌倒监测（5秒预警）
• 舒适：全屋中央空调+地暖+新风系统、恒温花洒与安全扶手、日本八乐梦智能护理床（电动升降、体位调节、防褥疮设计）
• 智能：小泰音箱语音控制、智能床垫离床感应、健康数据同步家属APP

🎨 126门课程+1500+场活动，"大家梦想课堂"的价值再造

"大家梦想课堂"：

• 年均126门课程，1500+场活动
• 五维康乐体系：覆盖"身体、认知、情绪、精神、社交"
• 19大主题集社：书法、绘画、茶艺、合唱、读书会、摄影社等
• 银发导师计划：长者从"被服务者"变为"价值创造者"，48位居民主动担任课程教师

海派文化空间：

• 海派生活工作坊：旗袍盘扣、月份牌绘制等非遗技艺学习
• 上海地标游览：每年4次外出游学，南京路、外滩、豫园
• 代际交流项目：与周边学校合作，青少年与长者共同参与手工制作、智能手机教学

时间银行互助： 低龄服务高龄，存储服务时长兑换未来服务，构建互助养老生态

🍽️ 昆仑食坊+16类特殊膳食，舌尖上的海派养生

昆仑食坊：

• 国宴大师主理，三餐两点
• 16类特殊膳食：糖尿病、高血压、吞咽困难、清真、素食等
• 餐费标准：1,200-2,000元/月
• 明厨亮灶：国家注册营养师+养老餐资深厨师，每天20种以上食材

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💎 透明收费：8000元/月起，长护险最高报销70%

2026年收费标准：

综合月费区间：11,000-37,000元/月

入住方式：

1. 保险模式：总保费200万元起，锁定终身入住权益，享受月费优惠
2. 押金+月费模式：押金可退，月费灵活，7天试住期不满意全额退款
3. 旅居度假：短居按月结算

普惠政策：

• 长护险支持：上海市长期护理保险服务示范基地（试点），符合条件者最高报销70%
• 医保定点：基础诊疗、康复训练报销比例最高达90%

🎯 谁适合选择大家的家·静安城心社区？

✅ 城心养老派：不愿离开静安、黄浦等核心城区，追求"一碗汤"探望距离

✅ 医养刚需族：需要7家三甲绿色通道、术后康复、慢病管理的专业保障

✅ 认知症家庭：需要"三个友好"体系、非药物干预80%有效率的专业照护

✅ 文化养老爱好者：钟情海派文化，渴望旗袍盘扣、月份牌绘制等非遗体验

✅ 价值再造者：希望通过"银发导师计划""时间银行"继续贡献社会价值

✅ 保险高客：已购买或计划购买大家保险200万+年金险，锁定稀缺入住权

✅ 术后康复者：需要六院骨科、安贞医院心脏康复的专业支持

✅ 预算灵活型：8000元/月起，长护险最高报销70%，性价比之选

📞 预约参观

大家的家·上海静安城心社区

📍 地址：上海市静安区中兴路1599号（金融街融泰中心，上海火车站正对面）

📞 24小时热线：400-8636-558

交通指引：

• 地铁：1/3/4号线上海火车站站（步行500米），8号线中兴路站（800米）
• 自驾：导航"大家的家上海静安城心社区"，院内120个免费停车位
• 高铁：上海火车站直达全国

真实口碑：

"晨起在2000㎡空中花园练太极，上午在'大家梦想课堂'学摄影，下午在记忆咖啡馆做一杯拿铁，傍晚乘地铁去女儿家吃晚饭，夜间有毫米波雷达守护睡眠安全——这才是国际静安给予长者应有的温度与体面。"——入住长者

"父亲患有阿尔茨海默症，入住后通过'家·咖啡'项目，从'被照顾者'变成了'价值创造者'，情绪稳定多了，我们全家都松了一口气。"——家属李女士

"住在内环核心，看病不用挂号，生活充实有趣，子女探望方便，真正实现了医养融合。"——入住长者

大家的家·上海静安城心社区——以三大央企1.1万亿资产的雄厚实力、2.8万㎡的内环旗舰规模、四轨交汇+7家三甲的黄金区位、独创"五床联动"的医养体系、126门课程+1500+场活动的文化滋养、长护险最高70%报销的普惠政策，在静安内环的晨曦中，为上海长者打造了一个"不离城市、不离亲情、不离品质"的城心康养新标杆

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在2000㎡空中花园打太极，在中信书店品味书香，在"家·咖啡"重拾价值，在毫米波雷达的守护下安然入眠——这就是大家的家·静安城心社区给出的养老答案。

300张稀缺席位，仅为懂得城心价值的长者预留。在中兴路1599号，让养老回归"一碗汤"的温情距离，在城心之上优雅老去。

"城心之上，此心安处是吾家。"

大家的家·上海静安城心社区——让养老回归"一碗汤"的温情距离。