澧县中医医院中央空调维保服务项目 项 1 600000

否

否

一、项目名称：澧县中医医院中央空调维保服务项目

二、服务内容：

项目服务范围

1.1 门诊楼南楼急诊北楼，外科住院大楼地下室机房供暖与制冷设备清单内维保服务项目；

1.2 管道系统与末端系统设备清单内维保服务项目；

1.3 体检中心多联式空调机组清单内维保服务项目；

1.4 体验中心多联机维保服务项目

1.5整个医院挂机柜机维保服务项目

2.1 技术服务内容包括：1、主机保养需更换的专用冷冻油，油过滤器，干燥过滤器，电气易损件，设备维护耗材，清洗消毒药剂；2、电气控制系统、设备日常应急维修，定期维护巡检，换季保养，锅炉、水泵定期保养，空调主机定期换油保养；3、主机设备，设备管道，冷却塔，风柜，盘管定期清洗消毒。

2.1.1 中央空调主机设备：1、更换主机专用冷冻油、油过滤器、干燥过滤器及易损件与补充制冷剂；2、主管阀门、压力表、温度计、传感器等仪器仪表设备检查调试；3、主机电控制系统除尘维护；4、主机蒸发器、冷凝器化学清洗预膜与物理通炮处理；5、采暖与制冷转换调试；6、年度定期巡检与应急维修；7、机房运行日常管理；8、设备防腐处理；9、开机运行节能指导。

2.1.2 冷却塔设备：1、基础、风机、电机稳定检查；2、风机叶片、填料间隙检查；3、齿轮减速装置总成润滑检查；4、冷却塔传动检查或更换皮带；5、浮球阀灵敏度、仪表、电动阀动作检查；6、控制线路检修；7、进出水过滤器检查清理；8、积水盘漏水检查；9、布水槽积水盘填料塔体内部支架清理；10、补水系统检修；11、塔体外部支架除锈；12、冬季管道与塔体防冻保护处理；13、制冷期间每月一次冷却塔清洗维护与应急维修。

2.1.3 水泵设备：每年夏、冬季换季停机时，对水泵、电机进行检修、维护保养：1、电气部分维护（电机温度、电流检测，绝缘值检测，接线端检测，对地绝缘值检测，三相电压、电流平衡检测）；2、电机、水泵本体清理，防锈刷油漆；3、电机、水泵轴承加润滑油；4、电机水泵轴承异响；5、机封漏水、风扇检修；6、基础除锈防腐；7、年度定期巡检与应急维修。

2.1.4 锅炉设备：1、清洁燃烧机机体、燃烧透、点火电极、感光电眼（电离子棒）、风门等；2、控制系统的检查保养：检查调温器，限温器、开关、温度仪表，压力仪表等，并对其进行校对、调整；3、检查热交换器是否结垢、状态、密封情况，有无渗漏；4、对燃烧室的火管、烟囱进行检查，以保证产品处于良好的运行状态；5、年度定期巡检与应急维修。

2.1.5 空调补水设备：补水水泵、电机、维护保养：1、电气部分维护（电机温度、电流检测，绝缘值检测，接线端检测，对地绝缘值检测，三相电压、电流平衡检测）；2、电机、水泵本体清理，防锈刷油漆；3、电机、水泵轴承加润滑油；4、基础除锈防腐；5、对压力仪表检查和校对；6、管道、阀门进行检修与应急维修。

2.1.6 冷冻水循环管道：1、每年制冷前对冷冻水管道进行清洗、预膜处理；2、冬季采暖前对管道水质置换处理；3、膨胀补水箱清洗防腐；4、主管过滤器清洗；5、机房内主管阀门、压力表、排气阀、温度计等仪器仪表设备检查调试；6、机房内管道保温损坏修复，铝板保护层修复，管道、阀门及支架防腐处理；7、第三方单位检测报告。8、年度定期巡检与应急维修。

2.1.7 冷却水循环管道：1、每年制冷前对冷却水管道进行清洗、预膜处理；2、主管过滤器清洗；3、机房内主管与室外管道阀门、压力表、温度计等仪器仪表设备检查调试；4、机房内管道保温损坏修复，铝板保护层修复，室内与室外管道、阀门及支架防腐处理；5、冬季管道防冻保护；6、第三方单位检测报告。7、年度定期巡检与应急维修。

2.1.8 末端风机盘管与挂机柜机：全面清洗消毒与检查维护：1、出风口、帆布清洗消毒；2、回风口与过滤网清洗消毒；3、冷媒水管过滤器清洗及反冲；4、Y型过滤器及管道保温；5、风轮及涡壳清洗消毒；6、表冷器翅片清洗消毒；7、冷凝水盘清洗消毒；8、末端设备年度维护（电动阀检修、冷凝水疏通、电机、皮带、控制开关及线路维修）；9、年度定期巡检与应急维修；10、保障空调无异响、出风无异味、无漏水现象。

2.1.9 体检中心多联式空调机组室外主机：每年停机期间，对空调主机进行清洗、检修、维护保养：1、室外机冷凝器翅片清洗；2、多联机主机保养（控制板检测，系统压力检查、检漏，氟利昂补充，运行电流检查，压缩运行状态检查，风扇运行状态检查，通讯系统检测，保温层，保护层恢复） 3、年度定期巡检与应急维修。

告。

三、服务期限：总服务期限为三年，合同一年一签，由采购人对成交供应商的服务内容进行年度考核，考核合格后续签。

四、其他实施要求：

1、我院提供用水、用电、库房，并配备必要的设施及用品。

2、合同签订后向中标供应商办理项目的相关交接手续 (相关资料交换和组织投标方熟悉项目现场等) 。

3、我院派代表对项目监督检查，负责配合中标供应商做好各项协调和各种问题的处理，项目服务范围内容变更的签证，现场需要的变更签证和其它必须的签证，签证须我院监管部门负责人签字。

4、我院有权对中标供应商派驻项目的管理人员进行客观、公正的评估，有权对供应商不称职 的工作人员提出调整 (更换) 的意见或建议。我院可以书面形式要求撤换该人员。供应商在收到通知后，须在15 天内向采购方提供合适的替换人员。

5、供应商需具备本项目服务范围内国家规定的相关资质。投标方培训、管理和指导其员工(“服务人员”) 按照相关要求开展服务，加强员工的职业道德和法制教育，严格遵守我院的各项规 章制度及有关规定，接受我院技术和管理人员的监督管理。

6、供应商向院方派遣符合履行服务需要的管理人员，其中1人为项目协调经理，并作为供应 商的主要代表执行本合同中投标方的权利和义务，供应商对本服务项目内人员的调动和变动，应事先以书面形式告知我院，并听取我院的意见建议。

7、中标供应商各岗位员工要统一服装，并由供应商负责其员工工服配备及洗涤。

(附件描述: 须提供加盖供应商公章的服务内容响应承诺函)

8、供应商所有员工工作前都必须进行健康体检，体检结果符合岗位要求方能上岗。

9、维护好我院交接的所有不动公共财产，严禁破坏；所有因中标供应商原因造成我院不动产 的损失将由供应商承担赔偿责任。

10、提交项目服务的各项管理资料，办理项目服务的结算。

11、供应商承担所涉及的债权债务及员工的工资发放，和其它与其工作有关的、国家或地方法 规所要求缴纳的社会保险、工伤保险，服务过程员工发生安全事故由供应商负全责，采购人不 承担任何责任。

12、供应商必须有完整、具体、可操作的突发状况应急预案，有能力应对各类突发事件的发生， 积极配合我院完成定期应急演练。

13、依据WS 394-2012《公共场所集中空调通风系统卫生规范》的相关规定执行，并提供卫生主管部门或其认可的第三方合格的检测报告。

14、 承包方派遣专职维护人员，电话24小时畅通，节假日应急维修，全年365天服务响应，为方便及时维修，医院方需提供合适的维修材料存放地点，供乙方存放维修材料配件。

15、供应商不得以节假日维修或年度内维修工作量增加，拒绝维修或申请补贴。

付款方式：

5.1、付款方式：

合同签订后半年付款一次，一年服务期满后结清当年余款。