常见错误：可能是房产税已申报，但城镇土地使用税未申报；也可能是税源信息采集时，房产税与城镇土地使用税所对应的不动产单元号栏次填写不一致，导致触发疑点。

比对规则：所属期申报房产税的税源信息中“不动产单元号”栏次与所属期申报城镇土地使用税的税源信息中“不动产单元号”栏次进行比对。

自查要点：

核对所属期房产税、城镇土地使用税是否申报。若未申报，及时进行补申报。

若自查核对已申报，进一步检查房产税与城镇土地使用税税源信息采集中“不动产单元号”栏次是否填写，确保税源信息维护完整一致。

进入【财产和行为税税源采集及合并申报】模块，点击【填表式申报】。

点击左侧【城镇土地使用税、房产税税源明细表】。

选择【城镇土地使用税税源信息】或【房产税税源信息】后，点击【基本信息】。

核对“权属证书类型”“产权证书类型”“不动产单元号”栏次信息。

温馨提示：

2016年前房产证与土地证两证都未标明不动产单元号，2016年两证合并为不动产权证，证书标明不动产单元号。

若证书无不动产单元号，则房产税税源信息“产权证书类型”选择“其他”，城镇土地使用税税源信息“权属证书类型”选择“其他”，不填写不动产单元号（非必填项），两者需保持一致。

若证书标明不动产单元号，房产税税源信息“产权证书类型”选择“不动产权证”，城镇土地使用税税源信息“权属证书类型”选择“不动产权证”，填写所对应不动产单元号（必填项），两者需保持一致。

常见错误：企业在财务账目中记录了土地资产的价值，但申报时未采集土地税源信息也未进行城镇土地使用税申报。

比对规则：企业所得税年度纳税申报表《A105080 资产折旧、摊销及纳税调整明细表》中第15行“（四）土地使用权”填写情况与城镇土地使用税税源采集情况进行比对。

自查要点：

1.核对是否疏忽遗漏：在处理土地相关事务时，是否未及时增加维护土地税源信息，导致账载金额与税源登记不匹配。

2.判断信息是否更新：土地的权属、用途、面积等信息发生变更后，企业是否出现未及时向税务机关申报更新税源登记信息，而财务账目已根据实际情况调整了账载金额的情况。

3.政策理解是否偏差：确认应税土地范围，核实账上土地是否属于城镇土地使用税的征税范围‌。判断是否出现误以为无需进行税源登记或认为某些土地类型不需要登记，导致年报记录但无土地税源信息的情况。判断是否出现误以为享受免税政策导致未登记土地使用税税源且未申报。

常见错误：可能是少申报、漏申报房产税导致的数据差异；也可能是企业所得税年报和房产税申报表对房产相关价值的核算口径、范围规定不同，导致数据存在合理差异。

比对规则：企业所得税年度纳税申报表《A105080 资产折旧、摊销及纳税调整明细表》中第2行“（一）房屋、建筑物”资产原值列与当年房产税计税依据合计数进行比对。

自查要点：建议企业核对“固定资产”“无形资产”科目，将应计入房产税计税原值的地价、附属设施价值梳理出来，编制对应台账，明确分摊规则，规范申报数据填写。若属于申报错误，应及时更正申报表并调整相关会计或税务处理，降低涉税风险；若属于因核算口径差异导致两者不一致的，需整理政策依据和分摊计算说明等资料，留存备查。

如果电子税务局申报智能自检提示以上三项高频申报错误，可按照上述自查要点开展自查，在更正维护完税源信息后，进入【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【申报更正与作废】模块，选择疑点提示税款所属期对应的申报表进行更正。更正申报后，搜索并进入【申报自检结果查询】模块，点击【重新自检】，查看疑点消除情况。