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REITOWIN产业周报

宏观市场：

• 文旅部与阿里云达成战略合作；

文旅教育：

• 华侨城前三季度归母净利润亏损33亿元；
• 杭州发布“晨经济”文旅新品牌；
• 抖音“山里DOU是好风光”秋季项目带动文旅收入超13亿元；
• 首艘国产大型邮轮命名交付；
• 爱彼迎三季度营收34亿美元；
• 希尔顿全球旗舰店在飞猪启动运营；

康养医疗：

• 泰康之家·粤园二期成功落地；
• 外高桥集团与碧迪医疗达成战略合作，巴德器械配送中心落地浦东；

产业物流：

• 华润集团将在四川天府新区打造天府科创谷项目，总投资约120亿元；
• 上海临港与香港数码港签订产业加速计划；
• 顾家家居筹划控制权变更，美的创始人之子或接手；
• 外媒：WeWork已申请破产保护。

2023年11月8日

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宏观市场资讯

文旅部与阿里云达成战略合作

近日，文化和旅游部市场管理司与阿里云公司签订合作框架协议。双方将在数字化建设、云环境服务、大数据应用、管理模式创新等方面开展广泛合作，为政务服务能力提升和营商环境优化搭建多元化信息服务渠道，为推进文化和旅游市场治理体系和治理能力现代化构建智能化数据支撑媒介。除此之外，合作将充分发挥阿里云在人工智能、大数据、云计算等领域的优势，探索智慧文旅监管新模式、新手段，不断增强文化和旅游市场数据应用分析能力，持续提升市场风险监测和预警水平，促进文化和旅游市场高质量发展。（来源：界面新闻）

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文旅教育资讯

华侨城前三季度归母净利润亏损33亿元

近日，华侨城A披露2023年三季报情况。数据显示，今年三季度，华侨城的营业收入约123.21亿元，同比减少4.38%；归属于上市公司股东的净利润约-20.4亿元，同比减少9813.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-19.92亿元，同比减少5617.35%。对于净利润及归母净利润分别同比大幅下降，华侨城解释称，一是适应市场环境、加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，带来部分价值折损；二是其他因素导致公司业绩下滑，包括因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等。（来源：中工网）

杭州发布“晨经济”文旅新品牌

近日，杭州市文化广电旅游局发布杭州“晨经济”新品牌——“晨启杭州”，推出城市漫步City Walk系列活动，旨在用文旅融合思维构建以“晨经济”为核心的文化空间，打造消费新场景，延展旅游新外延，推进杭州文旅产业高质量发展。据杭州市文化广电旅游局相关负责人介绍，下一步，杭州还将陆续推出早市早集、早茶早餐等一系列杭州晨间文旅产品，推出优惠组合举措，引领倡导健康、活力、绿色的杭式生活，培育“晨经济”消费，让市民游客在杭州开启美好生活的一天。（来源：杭州网）

抖音“山里DOU是好风光”秋季项目带动文旅收入超13亿元

近日，由抖音公益和抖音生活服务联合发起的“山里DOU是好风光”2023年秋季乡村旅游推广项目——“知秋向山行”活动收官。根据介绍，本次活动旨在通过抖音生活服务平台的数字能力，扩展新农人创业的新渠道、新方法，帮助更多经营主体实现线上化经营，面向景区景点、酒店民宿、休闲观光、文化体验等全国乡村文旅经营主体，通过流量扶持、千场直播、激励计划、宣传推介等举措，线上线下累计举办14城培训活动，1372名新农人参与，共扶持乡村文旅商家超5500家，线上曝光超17亿次，贡献文旅综合收入13.49亿元。（来源：凤凰网）

首艘国产大型邮轮命名交付

近日，国产首艘大型邮轮“爱达·魔都号”历时八年科研攻关、五年设计建造，顺利完成命名交付。根据介绍，爱达·魔都号全长323.6米，总吨位13.55万吨，拥有2125间豪华客房和套房，满载可容纳5246人，配置了高达16层、面积4万平方米的生活娱乐公共区域，被誉为“海上现代化城市”。2024年元旦正式投入运营后，“爱达·魔都号”将执航以上海为母港的国际邮轮航线，并适时推出海上丝绸之路邮轮航线，让古丝绸之路的智慧与力量在21世纪海上丝绸之路上继续破浪远航。（来源：光明网）

爱彼迎三季度营收34亿美元

近日，Airbnb爱彼迎发布2023年第三季度财务业绩。财报数据显示，爱彼迎第三季度营收达34亿美元，同比增长18%；净利润达43.7亿美元，包括28亿美元的一次性非现金所得税收益；调整后净收入为16亿美元，是利润最高的第三季度。

据财报，2023年第三季度爱彼迎跨境住宿预订量同比增长17%。亚太地区业务已完全恢复到疫前水平，总过夜数与2019年第三季度相比增长23%。中国出境游同比增长超过100%，中国台湾、菲律宾、泰国、中国香港和印度尼西亚等亚太地区较小市场的出发地预订总夜数同比增长均超过30%。更多的客人返回城市，高密度城市夜预订量同比增加了15%。（来源：每日经济新闻）

希尔顿全球旗舰店在飞猪启动运营

近日，希尔顿全球旗舰店在飞猪正式启动运营，将面向中国消费者提供由希尔顿集团官方直营的境外酒店预订服务。

同时，希尔顿“荣誉客会”与飞猪成长会员打通带来的特色权益，将逐步覆盖至希尔顿在各大出境游目的地城市的酒店。据了解，消费者通过飞猪希尔顿全球旗舰店预订希尔顿旗下位于新加坡、马尔代夫、曼谷等地的酒店时，将获得与希尔顿其他官方渠道一致的价格；通过飞猪会员直通希尔顿荣誉客会会籍的消费者，可以像预订境内城市酒店一样，同步获得来自希尔顿荣誉客会和飞猪成长会员的双重积分以及对应的权益。（来源：消费日报网）

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康养医疗资讯

泰康之家·粤园二期成功落地

10月30日，泰康成功摘牌广州市黄埔区泰康之家·粤园二期项目用地，粤园迎来全新升级。升级后，粤园整体占地面积将达到约110亩，地上建筑面积约14万平米，可提供约1490个养老单元，为广州乃至整个粤港澳大湾区进一步增加高品质养老服务供给。

泰康之家·粤园是泰康保险集团在粤港澳大湾区投资兴建的首个大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区，以活力养老、文化养老、医养融合、候鸟旅居等为特色，可为不同身体状况的长辈提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式服务。

项目位于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，此次二期项目落地后，粤园将实现服务品质的“三大升级”，一是医养融合升级，二是居住体验升级，三是配套商业升级。（来源：新浪财经）

外高桥集团与碧迪医疗达成战略合作，巴德器械配送中心落地浦东

11月7日，在第六届中国国际进口博览会现场，上海外高桥集团股份有限公司与碧迪医疗器械（上海）有限公司签署战略合作备忘录。

据了解，外高桥集团股份与碧迪医疗携手共建战略合作关系，将在投资经营决策、新产品及技术引进、产业链平台建设和供应链管理等多个领域展开战略合作。据悉，双方还将推动包括巴德器械配送中心在内的更多项目落地浦东，强化供应链转型增韧。

碧迪医疗位列美国财富500强，医疗器械行业全球三强，拥有世界上覆盖领域品类最广的医疗器械产品线，产品涵盖医用耗材、实验室仪器、诊断试剂、数字化医疗解决方案，服务临床、疾控、制药公司、科研机构，贯穿整个医疗闭环。

除此之外，在第五届进博会期间，外高桥集团股份就与蔡司中国现场签署了新地区总部大楼定制建设协议，定制大楼将成为蔡司中国区投资总部、中国区医疗投资总部所在。该项目位于外高桥国际智能制造服务产业园内，物业已于今年10月初交付使用。（来源：每日经济新闻 ）

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产业物流资讯

华润集团将在四川天府新区打造天府科创谷项目，总投资约120亿元

11月6日消息，四川天府新区与华润集团共同签署天府科创谷项目投资合作协议。按照协议，华润集团将在四川天府新区打造天府科创谷项目，产业总投资约120亿元，拟选址成都科学城兴隆湖片区，将聚焦蓉港人才孵化和产业生态培育，持续导入科技创新、数字经济、大健康、产业金融等产业板块，推动双方实现更宽领域、更高层次的全方位合作。（来源：观点网）

上海临港与香港数码港签订产业加速计划

11月8日消息，上海临港与香港数码港签署一项产业加速计划，或将促进香港与内地WEB3、AI等产业之间的互通。这也是继年初双方签署合作备忘录，以“姐妹园区”的方式建立全面战略合作关系后，围绕科创生态圈建设的又一次深化合作。

香港数码港管理有限公司董事局主席陈细明表示，数码港也将在明年启用香港首座由特区政府支持的人工智能超算中心。截止目前，香港数码港已吸引了逾2000家科技企业入驻，吸引超过210家Web3企业入驻，涵盖金融科技、智慧生活、智慧城市和数码娱乐等集群。

上海临港也启动了首个区块链实验港建设。《加快临港地区区块链与实体经济深度融合发展行动方案》显示，其目标是在2025年将临港打造成区块链与实体经济融合发展的典范区域，并创建十五家区块链智能工厂创新示范点以及十大区块链应用场景示范等。

据了解，今年以来，香港与内地WEB3产业之间的互通明显增加。早前杭州也与香港的Web3领域展开了合作。除香港与内地WEB3产业之间的互通明显增加外，数字人民币试点工作也在持续推进。（来源：金融界）

顾家家居筹划控制权变更，美的创始人之子何剑锋或接手

顾家家居（603816.SH）昨晚发布关于控股股东及其一致行动人筹划控制权变更的公告显示，顾家家居股份有限公司（以下简称“顾家家居”，“公司”）于2023年11月6日收到控股股东顾家集团有限公司（以下简称“顾家集团”）的通知，顾家集团及其一致行动人TB Home Limited与盈峰集团有限公司和/或其控制的主体（均非上市主体）正在筹划有关顾家家居的股权转让事宜，该事宜可能涉及上市公司的控制权变更。

顾家家居2023年第三季度报告显示，今年第三季度，顾家家居实现营业收入52.58亿元，同比增长10.78%；归属于上市公司股东的净利润5.78亿元，同比增长12.74%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.27亿元，同比增长5.38%。

盈峰集团官网显示，盈峰集团有限公司创建于1994年，总部位于广东深圳及顺德，是一家处于快速发展阶段的产业集团。目前集团旗下产业布局环境、文化、投资、科技、消费五大领域，拥有上市公司“盈峰环境”（股票代码000967）、“百纳千成”（股票代码300291），以及盈峰环境、盈峰中联、上专股份、百纳千成（原华录百纳）、PMORE、华艺国际、摩米童装等一系列国内外知名品牌。资料显示，盈峰集团实控人为何剑锋，系美的集团实控人何享健之子，目前任美的集团董事职务。（来源：观点网）

外媒：WeWork已申请破产保护

当地时间周一晚间，WeWork申请破产保护，给这家灵活办公空间企业画上了句号。

报道称，WeWork根据《美国破产法》第十一章向新泽西州美国联邦破产法院申请破产保护。WeWork首席执行官David Tolley表示，该公司约90%的债权人已同意将债权转换为股权，从而消除了该公司约30亿美元的债务。

在周一向法院提交的法庭文件中，WeWork称公司资产约150亿美元，负债总额为186亿美元。WeWork在巅峰时期估值达470亿美元，如今面临着过度扩张的后果，手中有许多无法盈利的办公地点。在顶峰时期，WeWork签订了数百份长期办公室租约。该公司对这些办公场所进行了翻新后再出租，实际上一次转租最短只有一个月。

新冠疫情期间，市场对其工位的需求下降，空置率上升，导致业务急转直下，而WeWork仍需向房东支付数以十亿美元计的租金。截至今年6月，WeWork的亏损总额约为160亿美元，该公司在过去10年里从主要投资方和贷款方筹集的资金已消耗殆尽。（来源：中新经纬）

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