深圳迈科龙大厦：高端商务地标，交通便利，配套完善。

深圳迈科龙大厦：品质办公空间的理想之选

一、深圳迈科龙大厦概览

深圳迈科龙大厦，坐落于素有“深圳硅谷”之称的深圳市南山区科技园内，具体位置为高新南六道6号。这座甲级写字楼由深圳市迈科龙电子有限公司开发，竣工于2010年12月，总建筑面积达到31500平方米，是集现代化办公、高效管理与优质服务为一体的商务地标。大厦地理位置优越，东邻沙河高尔夫球场，南临深圳湾，环境优美，景色宜人，是企业理想的办公选址。

二、大厦建筑与楼层配置

迈科龙大厦共设有地上28层与地下2层，建筑高度达到99.3米。大厦的标准层高为3.6米，净层高为2.9米，提供了宽敞舒适的办公空间。每层标准面积约为1900平方米，空间灵活多变，可以满足不同企业的办公需求。大厦内部设施完善，配备了7部奥的斯客梯和1部货梯，确保垂直交通的便捷与高效。

三、优质的物业服务与安防系统

迈科龙大厦由卓谐物业提供物业服务，物业费为15.3元/平方米/月（或根据不同来源信息，物业费在9.8-31.3元/平方米/月之间，含空调费用）。大厦拥有完善的安防系统，包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统等，确保入驻企业的安全。此外，大厦还提供集中式中央空调系统，星期一至星期五9:00到18:00开放（部分信息提及可加装独立空调），为企业员工提供了舒适的办公环境。

四、便捷的交通与周边配套

迈科龙大厦的交通位置具有极大的优势，紧邻高新园地铁站，距离D口步行仅需652米，同时也靠近科技园公交总站，周边有多条公交线路环绕，包括51、b609、e9、高峰专线10等，无论是选择地铁还是公交出行，都十分便捷。此外，大厦距离1号线高新园站约500米，距2号线科苑湾站约1500米，进一步提升了通勤效率。

在周边配套方面，迈科龙大厦同样表现出色。周边餐饮店铺林立，无论是中式快餐、西式简餐还是精致的餐厅，都能满足不同人的口味需求。附近还有多个购物中心和商业中心，如深圳湾万象城等，为人们提供了丰富的购物和休闲娱乐选择。银行网点也分布在周边，方便企业和员工进行金融业务的办理。此外，大厦附近还有多家酒店，无论是商务出差还是接待客户，都能找到合适的住宿地点。

五、大厦的入驻企业与投资潜力

迈科龙大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，吸引了众多高科技企业和创新团队的入驻。这里集聚了众多科技型中小企业和创新创业人才，是全国创新资源最为集聚、创新成果最为显著、创新氛围最为浓郁、创新环境最为优越的区域之一。腾讯、中兴等众多顶尖的高科技企业均在此设有办公点，形成了强大的产业集聚效应。

对于寻求高品质办公环境的企业和投资者而言，迈科龙大厦无疑是一个值得考虑的理想选择。未来几年内，随着入驻企业的不断增加和区域经济的蓬勃发展，迈科龙大厦的市场价值将进一步提升。此外，深圳市政府针对创意园区出租和写字楼租赁等行业，提供了一系列的优惠政策，包括税收减免、租金补贴等，为企业提供了良好的发展环境。

六、结语

综上所述，深圳迈科龙大厦凭借其卓越的项目参数、便捷的交通位置、完善的周边配套以及广阔的市场前景，展现了极高的投资价值和发展潜力。大厦内部设施完善，空间灵活多变，物业服务优质，为企业提供了一个高效、便捷、安全的办公环境。如果你正在寻找一处高品质的办公场所，不妨考虑一下迈科龙大厦，这里将是您企业腾飞的理想起点。